المستثمرون يتسابقون لشراء أسهم (إعمار مصر) في بورصة القاهرة

قالت البورصة المصرية أمس إنه تمت تغطية الطرح العام لأسهم شركة إعمار مصر للتنمية بنحو 35.9 مرة بسعر 3.8 جنيه للسهم (نصف دولار) في أكبر طرح في بورصة القاهرة منذ عام 2007.

وعرضت الشركة التابعة لإعمار الإماراتية، أكبر شركة تطوير عقاري مدرجة في بورصة دبي، في الطرح العام في بورصة القاهرة 90 مليون سهم فيما بلغ الطلب على الطرح نحو 3.231 مليار سهم.

وقال أحمد الجندي رئيس قطاع الترويج وتغطية الاكتتابات في المجموعة المالية هيرميس التي قدمت المشورة في الطرح مع جيه.بي مورغن إن “التغطية تعكس رغبة الناس في الاستثمار بشركة مثل إعمار، وتؤكد وجود سيولة في السوق ولكنها تبحث عن البضاعة الجيدة للاستثمار فيها.”

وأضاف قائلا لرويترز أن “التغطية الكبيرة مؤشر للشركات المتميزة الأخرى التي تريد التوسع وتمويل توسعاتها من خلال السوق.”

وكانت إعمار قد ذكرت قبل أسبوع إن الطرح الخاص لنحو 510 ملايين سهم من أسهم الشركة في مصر تم تغطيته 11 مرة.

وقال وائل عنبة من الأوائل لإدارة المحافظ المالية إن “الإقبال الكبير على طرح إعمار مصر في السوق يرجع إلى الترويج الجيد من قبل هيرميس… التسعير الجيد وصندوق ضمان سعر اكتتاب السهم من ضمن عوامل نجاح الاكتتاب العام.”

وتابع قائلا “أتوقع أن يكون أعلى سعر للسهم في أول يوم تداول ولذا أنصح بالبيع فيه.”

وكان آخر طرح أولي في بورصة مصر لأسهم إيديتا الغذائية في أبريل. ويمثل طرح إعمار مصر الآن أكبر طرح في البورصة المصرية منذ الاكتتاب العام لأسهم طلعت مصطفى في نوفمبر 2007 والذي تمت تغطيته 41 مرة.

وعزا عيسى فتحي العضو المنتدب لشركة القاهرة لتداول الأوراق المالية، التغطية الكبيرة لطرح إعمار مصر إلى توقع البعض تحقيق أرباح كبيرة من السهم لكنه قال إن نسبة التخصيص مع التغطية الكبيرة لن تحقق العوائد المتوقعة.

وأضاف أن “شهرة الشركة في العالم العربي ساعدت على الإقبال الكبير.. لا أتوقع نجاحا كبيرا للسهم عند التداول لأن السوق المصري به أسهم شركات عقارية كبيرة وقوية”.

وأشار إلى أن سهم طلعت مصطفي وصل في أول يوم تداول لأعلى سعر له ولم يحققه مرة أخرى منذ ذلك الحين.

وتخطط إعمار لاستخدام حصيلة طرح أسهمها في استكمال مشروعات الشركة وخاصة مشروع إعمار سكوير ضمن مشروع أب تاون كايرو والمارينا الدولية والفنادق المزمع إنشاؤها ضمن مشروع مراسي ومنطقة داون تاون ضمن مشروع ميفيدا وأيضا في تمويل زيادة الأراضي المملوكة لها عبر شراء قطع أراض منتقاة.

ويقام مشروع أب تاون كايرو على مساحة 4.5 مليون متر مربع في القاهرة على ارتفاع 200 متر فوق مستوى سطح البحر بينما يقع مشروع مراسي على مساحة 6.5 كيلومتر مربع على ساحل البحر المتوسط ومشروع ميفيدا على مساحة 3.8 مليون متر مربع في التجمع الخامس بمدينة القاهرة.